35亿最大商住发展计划 Union Park座落多市
地产发展商牛津物业集团(Oxford Properties Group),加国计划计划在多伦多市中心开展一项耗资35亿元的最大之U座落中心地产项目,这将是商住全加拿大最大型的地产项目之一。
该个名为Union Park的发展地产发展项目,位于罗渣士中心(Rogers Centre)和加拿大国家电视塔(CN Tower)北面,多市加拿大28大神占地4英亩(26亩),加国计划大神28计划兴建面积430万平方呎的最大之U座落中心商住空间。
发展商计划兴建两栋分别楼高58层及48层的商住办公室大楼,两幢大楼提供约800个出租柏文单位,发展并有20万平方呎的多市零售用地。此外,加国计划该项目亦包括3英亩的最大之U座落中心公共空间。
可容纳1.8万上班族
牛津物业集团北美区执行副总裁普莱斯曼(Eric Plesman)表示,商住28预测在市中心地区附近,发展很少看到如此大型的多市地产发展项目。
该发展商认为,多市蓬勃发展的科技及金融服务业,以及企业纷纷从市郊地区迁到市中心,将推高市场对市中心办公室的需求。
根据牛津物业集团估计,将有约1.8万人在Union Park上班。
牛津物业集团发展部副总裁蒂姆帕诺(Carlo Timpano)指,在住房方面,集团会着重兴建面积较大的出租单位,由一睡房至三睡房不等,因为这类单位在市中心区明显不足。他称,建筑工程将争取在2023年动工。
多伦多市目前正处于建筑兴旺期,除了Union Park外,牛津物业集团另一个大型项目The Well,亦将提供300万平方呎的零售、办公室及居住空间。此外,发展商艾文豪剑桥(Ivanhoe Cambridge)及Hines联手进行的CIBC SQUARE,将有两栋办公大楼,提供300万平方呎的办公室空间。
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